KRNOV | Architektonický návrh na nové městské lázně v areálu koupaliště, který v roce 2022 zvítězil v architektonické soutěži, získal detailní podobu. Jeho autoři z renomovaného studia AOC Architekti dokončili čistopis podrobné architektonické studie, který představili zastupitelům na jejich zasedání 3. září. Politická reprezentace města následně schválila zahájení zpracování projektové dokumentace k povolení stavby a zároveň vzala na vědomí, že náklady na realizaci se v dnešních cenách odhadují na 580 milionů korun bez DPH a v případě mimořádných okolností, například nutných dodatečných investic, se mohou zvýšit až o dvacet procent.
vizualizace
„Nová budova městských lázní je navržena jako součást krajinného rekreačního areálu města. Rozvíjíme koncept nábřežního parku, kde se leží v plavkách na slunci, na lehátkách, na dekách, a ze kterého se vstupuje do jednotlivých lázní. Lázeňský dům je vybavený potřebným zázemím, místem k odpočinku, občerstvením, rozsáhlým a přesto intimním saunovým světem s výhledy do přírody. Hlavní jižní fasáda navazuje na venkovní slunící ležení. To vše obsluhuje praktická organizace dopravy v pohybu i v klidu a návaznost na cyklostezku s promenádou podél řeky,“ popsali návrh v čistopisu autoři.
V budově se nachází plavecký bazén, relaxační bazén, saunový svět, fitness a doplňkové služby k uvedeným provozům. Oproti původnímu návrhu, prezentovanému zastupitelům v roce 2022, došlo k několika změnám. „U bazénů se nám podařilo rozčlenit šatny tak, aby relaxační bazén mohl fungovat nezávisle na plaveckém a být v provozu i v době, kdy v sousedním bazénu probíhá sportovní akce. Upravili jsme i tobogán, velikost výplavového bazénu a našli energeticky úsporné řešení jeho napojení. Na západním konci je celá dispozice ukončena barem, který je přístupný z vnitřních prostor a také zvenku. Takže i ten, kdo si nekoupí vstupenku do bazénu, si může na baru něco dát,“ řekl Ondřej Císler ze studia AOC Architekti.
Nejzásadnější změna se týká parkování. Městu se totiž v mezidobí podařilo do vlastnictví získat pozemek na východní straně Petrovické ulice, kde vznikne parkoviště. „To, že jsme dostali možnost pracovat s tímto prostorem, nám obrovským způsobem uvolnilo ruce. Umístili jsme tam 198 stání pro návštěvníky, včetně 20 stání s nabíječkami pro elektromobily, které doplňuje sedm stání pro karavany,“ sdělil architekt. Středem parkoviště prochází pěší osa směrem k lázním s přechodem pro chodce přes Petrovickou ulici. Bezbariérová a rodinná parkovací stání jsou umístěna před vstupem do budovy.
Součástí studie je kromě jiného i napojení areálu na sítě, řešení vytápění, chlazení a vzduchotechniky, dopravní napojení nebo krajinářské řešení. „Zabývali jsme se všemi profesemi, statikou, energetikou, sítěmi a vším, co bude pro projektování potřeba, a šli jsme až do takových do detailů, že už víme, co bude z jakého materiálu, jak to bude řešené a máme i rozpočet,“ uvedl Ondřej Císler. V souvislosti s loňskou povodní obstálo i umístění stavby. „Objekt je v místě, kam povodeň nedošla. Navíc jsme byli nuceni kvůli ochraně vodního zdroje zakládat stavbu nejhlouběji 1,5 metru pod stávající terén, což znamená, že jsme celý bazén umístili na násep a je zhruba o dva metry výš. Projekt tak obstojí z hlediska i tak výjimečné události, jakou byla ta loňská,“ dodal.
Společnost AOC Architekti má s městem Krnovem od roku 2022 uzavřenou smlouvu na vytvoření projektové dokumentace, výkon inženýrské činnosti a autorského dozoru. Další projekční fáze bude stát okolo 30 milionů korun.
Nejčastější dotazy
Za jak dlouho se bazén u koupaliště začne stavět?
U obdobných projektů řešených v České republice trvá fáze projektování, povolování a výběr zhotovitele přibližně dva až tři roky. Samotná výstavba pak další dva až tři roky.
Současné lázně nejsou příliš využívané a generují výrazné finanční ztráty, jak bude zajištěna příznivější bilance u těch nových?
V době zpracování studie proveditelnosti v roce 2017 se počítalo s tím, že spádovost Krnova je zhruba 150 tisíc návštěvníků ročně, což je srovnatelné číslo s obdobnými zařízeními ve městech České republiky, která jsou stejně velká, nebo menší než Krnov. Největším tahákem by se měl stát saunový svět s několika druhy saun, vlastní zahradou, venkovním jezírkem, pobytovou terasou, vířivkou a slunečními lázněmi. Tím by se krnovské lázně měly odlišit od jiných. Sauny jsou ekonomicky zajímavé a veřejností velmi žádané. Například Kyjov, což je jedenáctitisícové město, má roční návštěvnost sauny přes 20 tisíc, stejně velké Prachatice 35 tisíc. Kapacita krnovského zařízení je navržena na podobnou návštěvnost.
Jaký je stav starého bazénu?
Objekt stávajícího bazénu je mimo provoz kvůli statickým poruchám na podpěrných konstrukcích, které nesou bazénovou vanu. V současnosti probíhá stavebně-technický průzkum a laboratorní zkoušky. V průběhu příštích měsíců by mělo město obdržet závěrečnou zprávu. Pokud to závěry průzkumu dovolí, bude se hledat takové řešení, aby mohl být bazén uveden co nejdříve do provozu, zejména s ohledem na školní výuku a sportovní oddíly. Fungovat by pak měl do otevření nových městských lázní.
Zdroj: MěŮ Krnov
