KRNOV | Rozhodnout o tom, jak se má dále vyvíjet a utvářet centrum města, které vznikalo po mnoho století, je důležitý a zároveň i velmi obtížný krok. Negativním zásahům do urbanistické struktury, k nimž v minulosti docházelo, má zabránit Regulační plán centrální zóny Krnov.
Foto: MěÚ Krnov
Ten v současné době zpracovává projektant Jaroslav Haluza, který naše město zná velmi dobře, je totiž zpracovatelem i jeho územního plánu.
„Regulační plán centrální zóny navíc už před šestnácti lety zpracovával, ale kvůli měnící se právní legislativě nikdy nedošlo na jeho veřejné projednání. Do svého konceptu nyní projektant zapracuje jak změny legislativní, tak ty, které vzešly z urbanisticko-architektonické soutěže na Hlavní náměstí,“ uvádí vedoucí odboru výstavby Pavel Osadník s tím, že k návrhu regulačního plánu se bude mít možnost vyjádřit i veřejnost.
Co si pod pojmem regulační plán centrální zóny představit, vysvětluje Iveta Laštůvková z Úřadu územního plánování: „Je to podrobný dokument pro usměrňování výstavby v centru města, dohoda obce, občanů a státu o tom, jakým způsobem budou využity pozemky a objekty v centru města a zároveň to je závazná norma pro každého, kdo v tomto území chce něco stavět, opravovat, bourat, provozovat nějakou činnost nebo upravovat veřejné prostranství.“
Zatímco územní plán řeší využití celého území obce, regulační plán se soustřeďuje na využití jednotlivých pozemků a prohlubuje tak územní plán. „Regulační plán stanoví podrobné podmínky pro využití pozemků, pro umístění a prostorové uspořádání staveb, a to včetně staveb veřejné infrastruktury, podrobné podmínky pro ochranu hodnot a charakteru území a pro vytváření příznivého životního prostředí.
Určí rovněž funkční využití pozemků a základní prvky prostorového uspořádání staveb na těchto pozemcích, jako jsou stavební čáry, které mají zásadní vliv také na utváření veřejných prostranství, dvorní čáry, určující maximální hloubku objektů, podlažnost staveb, požadavky na tvar a způsob zastřešení, vycházející z dosavadního charakteru zástavby, a stanoví i podmínky pro ochranu kvalitních veřejných prostranství, památkově chráněných objektů, významných pohledových os, významných prostupů územím a podobně. Podrobnější údaje o obsahu regulačního plánu budou uvedeny v návrhu zadání, který se bude projednávat a bude občanům doručen veřejnou vyhláškou,“ uzavírá Iveta Laštůvková s tím, že vyhláška bude zveřejněna na úřední desce v nejbližších dnech.
Zdroj: MěÚ Krnov
