KRNOV | Větší transparentnost a férovost. To je jedna z hlavních výhod elektronických aukcí, které město Krnov používá při prodeji městského majetku. K těm dalším patří jasná pravidla a pohodlí pro účastníky.
Foto: Pixabay
„Elektronickou aukci používáme v případě, kdy se o koupi přihlásí více vážných zájemců, jako se tomu například stalo nedávno při prodeji bytového domu v Revoluční ulici. Pro kupující je tato forma výhodnější než u dříve používané obálkové metody, kdy nabídli cenu, která byla konečná a buď s ní uspěli, nebo ne. Nyní vidí, jak se v reálném čase cena vyvíjí, a mohou přihazovat postupně,“ uvádí Ludmila Továrková z odboru majetkové správy.
Zájemci o koupi získají všechny potřebné informace k průběhu e-aukce předem a mohou si prostředí vyzkoušet v demoverzi. V den a hodinu konání aukce se pak všichni on-line sejdou ve virtuální aukční síni, kde proběhne aukce. K ní se mohou připojit odkudkoliv, ať už z domácího prostředí nebo třeba z dovolené.
Naopak pro pracovníky úřadu je tato forma prodeje náročnější. „Nově uzavíráme se zájemci dohodu o složení kauce, která slouží jako pojistka, že budou v e-aukci přihazovat pouze do výše svých finančních možností a v případě výhry budou schopni sjednanou cenu skutečně uhradit. Účastníkům zajišťujeme předregistraci na aukčním portále a všem se individuálně věnujeme. Také díky tomu jsme se ještě nesetkali s negativními reakcemi,“ popisuje Marie Grošaftová z odboru majetkové správy.
Vedle nesporných výhod má však e-aukce i svá rizika. V zápalu boje nebo při silné konkurenci někteří dražitelé přeplatí skutečnou hodnotu nemovitosti či movité věci a pak mají problém zajistit financování. Konec aukce se může opakovaně prodlužovat, pokud někdo přihodí v posledních minutách, což může být pro méně zkušené uživatele stresující. „O prohře mohou rozhodnout technické potíže na straně účastníka nebo výpadek internetu. Ale to se nám naštěstí ještě nestalo,“ dodává Marie Grošaftová.
Odbor majetkové správy nyní prověřuje možnosti, v jakých případech by mohla e-aukce nahradit obálkovou metodu i při pronájmu bytů. Zohlednit musí především dostupnost elektronických aukcí pro všechny zájemce, protože ne každý má přístup k internetu, potřebné technické vybavení nebo dostatečné digitální dovednosti k tomu, aby se mohl do aukce bez obtíží zapojit.
Zdroj: MěÚ Krnov
